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Coût d'une hypothèque

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Vous souhaitez évaluer le coût d'une hypothèque? Nous vous proposons quelques explications ainsi que la possibilité, en cas de besoin, d'obtenir un rendez-vous gratuit avec un spécialiste du financement immobilier.

Comment calculer le coût d'une hypothèque?

Le coût d'une hypothèque, qu'il soit calculé mensuellement ou annuellement, peut être décomposé en trois composants:

Coût réel d'une hypothèque

Il peut parfois y avoir un net décalage entre le coût estimé de l'hypothèque, et le coût réel de celle-ci. Que se passera-t-il si vous avez opté pour une hypothèque à taux variable et que le taux augmente subitement? Etes-vous certain d'avoir correctement estimé le coût de l'entretien de votre nouvelle maison? Savez-vous déjà quel type d'amortissement (direct / indirect) choisir? Pour calculer le coût d'une hypothèque sans faire d'erreur, et pouvoir déterminer précisément combien vous payerez mensuellement, le mieux est de faire appel à un spécialiste. Celui-ci pourra analyser votre projet et vous faire profiter de son expertise pour calculer précisément le coût de votre hypothèque.

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Au sens de la loi, l'octroi d'un crédit est interdit s'il occasionne un surendettement (art. 3 LCD). Exemple de calcul: Financement CHF 10'000. Un taux d'intérêt annuel effectif de 5.90% à 9.90% donne des coûts totaux pour 12 mois de CHF 313.- à CHF 520.- .
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